Om de fastigheter du förvaltar börjar att tappa något av sin fornstora glans, kan det vara dags att kontakta ett företag som utför fasadrenovering i Göteborg.
Den som äger fastigheter kan inte luta sig tillbaka och tro att de klarar sig utan omvårdnad och underhåll. Fasaden på en fastighet utsätts exempelvis för en tuff behandling av vädrets makter. På vintern finns risk för frostskador och på sommaren kan den ultravioletta strålningen från solen ställa till problem.
Värdet på ett hus påverkas självklart hur det ser ut exteriört. En fastighets fasad är ansiktet utåt. Vem vill hyra en lägenhet av ett fastighetsbolag som har misskötta husfasader? Men en husfasad som ser trist ut kan lida av flera åkommor. Vatten från snö och regn kan ta sig in via sprickor i fasaden och skada vitala delar i byggnaden.
Idag har energifrågor kommit i fokus. Uppvärmning av lägenheter kostar pengar och värmen ska inte utan vidare lämna huset till följd av bristfällig isolering. Vid fasadrenovering är det därför lämpligt att även tilläggsisolera fastigheten.
Värdestegring med fasadrenovering i Göteborg
Du är verksam inom fastighetsbranschen och har köpt ett större bestånd av hyresfastigheter i centrala Göteborg. Genom åren har fastigheterna haft flera ägare och i samband med kraschen på fastighetsmarknaden i början av 1990-talet fanns inte utrymme för renoveringsarbeten. Det märker du inte minst när räkningarna för energi trillar in.
Din avsikt är inte att behålla fastigheterna i all evig tid. Men för att göra en realisationsvinst vid en kommande avyttring måste du rusta upp beståndet. Du kontaktar därför en byggfirma i Göteborg som har verksamhet inom fasadrenovering. Firman kommer med en offert på ett omfattande arbete.
Fasaderna ska renoveras så att de får fram sin ursprungliga stil. Det innebär bland annat att du kostar på dig att förse byggnaderna med några utvändiga stuckaturer. Men viktigast av allt är att fastigheternas väggar blir bättre isolerade. Dina hyresgäster har klagat på att det drar från fönster. Du bestämmer dig för att byta till fönster med energiglas och naturligtvis ska isoleringen runt fönstren vara korrekt utförd. Och självklart ska fasaderna på fastigheterna målas om med moderna färger som gör att fukt inte kapslas in.